The Next Real Estate Marketing in Metaverse

Prosedur KPR & KPA Bank BSM

KPR Griya BSM

Pembiayaan KPR Griya BSM

adalah pembiayaan jangka pendek, menengah, atau panjang untuk membiayai pembelian rumah tinggal (konsumer), baik baru maupun bekas, di lingkungan developer dengan sistem murabahah.

Akad KPR Griya BSM :

Akad yang digunakan adalah akad murabahah
Akad murabahah adalah akad jual beli antara bank dan nasabah, dimana bank membeli barang yang dibutuhkan dan menjualnya kepada nasabah sebesar harga pokok ditambah dengan keuntungan margin yang disepakati.

Manfaat KPR Griya BSM :

Membiayai kebutuhan nasabah dalam hal pengadaan rumah tinggal (konsumer), baik baru maupun bekas
Nasabah dapat mengangsur pembayarannya dengan jumlah angsuran yang tidak akan berubah selama masa perjanjian.

Fitur KPR Griya BSM

Fitur KPR Griya BSM :

Angsuran tetap hingga jatuh tempo pembiayaan.
Proses permohonan yang mudah dan cepat.
Fleksibel untuk membeli rumah baru atau second.
Maksimum plafon pembiayaan sampai dengan Rp5 milyar.
Jangka waktu pembiayaan yang panjang.
Fasilitas autodebet dari Tabungan BSM.

Persyaratan KPR Griya BSM

Persyaratan KPR Griya BSM :

WNI cakap hukum
Usia minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun pada saat jatuh tempo pembiayaan
Maksimum pembiayaan :

Pembiayaan dan Tipe Agunan	FTV Maksimum
Pembiayaan dan Tipe Agunan	FP 1 (Pertama)	FP 2 (Kedua)	FP 3 (ketiga) dst
PPR Tipe > 70	70%	60%	50%
PPRS Tipe > 70	70%	60%	50%
PPR Tipe 22 – 70	Tidak Diatur	70%	60%
PPRS Tipe 22 – 70	80%	70%	60%
PPRS Tipe s/d 21	Tidak Diatur	70%	60%
Ruko/Rukan	Tidak Diatur	70%	60%

Keterangan :

FP = Fasilitas Pembiayaan.
FP1 = Fasilitas Pembiayaan untuk rumah pertama, dst.
PPRS = Pembiayaan Pemilikan Rumah Susun.

Besar angsuran tidak melebihi 40% dari penghasilan bulanan bersih.
Fasilitas pembiayaan untuk unit yang belum selesai dibangun/inden dapat diberikan untuk fasilitas pembiayaan yang pertama.
Pencairan pembiayaan dapat diberikan apabila progress pembangunan telah mencapai 50%, dengan total pencairan maksimal sebesar 50%.
Untuk pencairan unit yang belum selesai dibangun/inden, harus melalui perjanjian kerja sama antara developer dan BSM Kantor Pusat.

Syarat Dokumen KPR Griya BSM

Dokumen Yang Diperlukan KPR Griya BSM :

Fotokopi KTP pemohon.
Fotokopi Kartu Keluarga.
Fotokopi Surat Nikah (bila sudah menikah).
Asli slip Gaji & Surat Keterangan Kerja.
Fotokopi Tabungan/Rekening Koran 3 bulan terakhir.
Fotokopi NPWP untuk pembiayaan di atas Rp50 juta.
Fotokopi rekening telepon dan listrik.
Fotokopi SHM/SHGB.
Fotokopi IMB dan Denah Bangunan.
Surat pernyataan nasabah mengenai fasilitas pembiayaan yang telah diterima maupun yang sedang dalam proses pengajuan permohonan di Bank (BSM) maupun pada Bank lain.

No	Jenis Dokumen	Pegawai	Profesional	Wiraswasta
1	Formulir aplikasi asli diisi dengan lengkap dan benar
2	Copy KTP pemohon & Suami/istri
3	Copy Surat Nikah/Cerai (bagi yang telah menikah/cerai)
4	Copy Kartu Keluarga
5	Copy rekening koran/tabungan 3 bulan terakhir
6	Copy NPWP pribadi
7	Slip gaji asli terakhir/Surat Keterangan Penghasilan dan Surat Keterangan Jabatan		–	–
8	Copy neraca laba rugi/informasi keuangan terakhir	–
9	Copy Akte Pendirian Perusahaan dan izin-izin usaha	–	–
10	Copy izin-izin praktek profesi	–		–
11	Copy dokumen kepemilikan agunan: SHM/SHGB, IMB & PBB